Гръцки акционер излиза от бившия хотел "Шератон" в София
Представител на фамилията Даскалантонакис от гръцката верига Grecotel ще увеличи собствеността си в хотела
Вечерни новини
Всяка делнична вечер получавате трите най-четени статии от деня, заедно с още три, препоръчани от редакторите на "Капитал"
Представител на фамилията Даскалантонакис от гръцката туристическа група Grecotel ще увеличи собствеността си в бившия хотел "Шератон" в София, а участието си ще продаде друг гръцки финансов инвеститор, досега акционер в "София хотел Балкан". Това става ясно от решение на Комисията за защита на конкуренцията, която обявява, че няма да се произнася по сделката, тъй като приходите на участващите компании в нея са под нужния праг за оборот.
В края на юни кипърското дружество "Потамиро лимитид" уведоми, че ще купи дружество, чиято дъщерна компания пък е собственик на над 87% от акциите на софийския хотел, известен и като "Шератон", какъвто бранд носеше допреди 6 години, когато премина към веригата The Luxury Collection.
Така реално в сделката, случваща се на фона на тежката криза в туризма, единият от съдружниците - Йоанис Даскалантонакис, изкупува дяловете на партньора си. Официалната причина, посочена в документите: моментът е подходящ за инвестиции. А неофициално: окрупняването се прави, за да улесни опит за намиране на следващ стопанин на петзвездния хотел.
КЗК: Действайте
Изкупуването на дялове в "София хотел Балкан" се случва през верига офшорни компании. В края на юни регистрираното в Кипър дружество "Потамиро лимитид" уведоми антимонополната комисия, че е сключена сделка за 100% от капитала на либерийската компания "Наранджила къмпани". Тя пък от своя страна е едноличен собственик на регистрираното на Маршалските острови "Бандола пропъртис лимитид", което притежава 87.49% от акциите на "София хотел Балкан". Цената на сделката не е обявена, а в уведомление до Комисията за финансов надзор от "София хотел Балкан" съобщават, че ще се осъществи при зелена светлина от антимонополната комисия.
През миналата седмица КЗК е решила да не се произнася по сделката, тъй като оборотите на участващите в нея дружества са под прага в европейските правила за т.нар. сделки с общностно измерение. За такива най-общо се смятат концентрации между дружества, при които общият оборот в ЕС на всяко от поне две участващи дружества е поне 250 млн. евро или във всяка една от поне три държави членки общият оборот на предприятията прехвърля 100 млн. евро.
Сделка между съдружници
Сделката за контролния пакет акции в "София хотел Балкан" реално е между съдружници. Дружеството купувач "Потамиро лимитид" е под едноличния контрол на Йоанис Даскалантонакис, който е член на съвета на директорите и представлява хотела. Той държи и половината от капитала в другия основен собственик на хотела - дружеството "Кокари лимитид", и от официалните документи в комисията за конкуренцията става ясно, че го представлява и "осъществява съвместен контрол" в него.
Даскалантонакис е известно лице в туристическия бизнес на Балканите - той е сред собствениците на гръцката семейна компания Grecotel, която управлява една от големите вериги в Гърция с 32 градски и ваканционни обекта в страната. Инвеститор е и в петзвездния "Метропол палас" в Белград.
А продаденото дружество - "Наранджила къмпани", е еднолична собственост на Йоанис Папалекас, който в мотивите за сделката до антимонополната комисия е описан като "пасивен инвеститор, който няма предишен опит в експлоатацията и управлението на хотели".
Папалекас е активен в сферата на недвижимите имоти, като в началото на годината продаде и голямо портфолио от офис сгради и проекти в Румъния с площ от 500 хил. кв.м. Според изданието Romania insider сделката е за 330 млн. евро, а купувач е дружеството CPI Property Group, което е под контрола на чешкия милиардер Радован Витек.
Именно нуждата от "активен подход" за справяне със ситуацията с коронавируса, която тежко засегна туристическия бизнес, както и оценената като "благоприятна" за инвестиции икономическа обстановка в страната заради намалената стойност на редица бизнеси поради извънредното положение са посочени и като основните мотиви за сключване на сделката, се вижда от решението на комисията за защита на конкуренцията. А данните от последния отчет на "София хотел Балкан" за второто тримесечие показват, че ситуацията е тежка: приходите от основната дейност към края на юни се сриват до 2.99 млн. лв. при 7.9 млн. лв. на предходната година. А общо всички приходи са за 3.2 млн. лв. при 8.15 млн. лв. за шестмесечието на 2019 г., се вижда от отчетите.
2 коментара
Къде каквото е пипнала гръцка ръЦиЦка в България, всичко е увехнало. Последният пример е този хотел в самия център на София, който има потенциал за супер-лукс, но благодарение да "далновидния" гръцки мениджмънт, беше сведен до ниво "туристическа спалня". Цестито!
Нов коментар
За да публикувате коментари,
трябва да сте регистриран потребител.