Над 30% повече жилища са получили разрешителни за строеж към края на март
Най-много документи са издадени в София, а в Пловдив са започнати най-много строежи, сочат данните на НСИ
Бюлетин на "Капитал" с мнения, данни и анализи за развитието на пазара на недвижими имоти в България и по света.
Броят на издадените разрешителни за строителство на сгради и разгънатата застроена площ при жилищата са се повишили през първото тримесечие на годината спрямо началото на 2017 г. Това е особено осезаемо в най-атрактивните региони на София, Пловдив, Бургас и Варна, показват последните данни на Националния статистически институт (НСИ).
Данните донякъде са изненадващи, ако погледнем и края на миналата година, тъй като традиционно през първите три месеца се наблюдава спад в строителството на сгради и сключването на сделки след засилена активност в края на годината. От януари до март в София обаче са издадени почти еднакъв брой разрешения за жилищни единици спрямо периода октомври-декември 2017 г., което е индикатор за засилената строителна активност в столицата.
Повече жилища, по-малко други сгради
За цялата страна от януари до края на март са издадени разрешителни за строеж на общо 1162
жилищни сгради с 6247 жилища в тях и 815 987 кв.м разгъната застроена площ. Спрямо последното тримесечие на 2017 г. с около 10% по-малко са сградите и РЗП на жилищната площ, а броят на самите единици са с почти 15% по-малък. В сравнение с първото тримесечие на миналата година обаче 6.3% повече сгради са получили разрешителни за строеж с 33% повече жилищни единици, а позволената разгърната площ за изграждането на жилищните проекти нараства с цели 37% за една година.
Междувременно в началото на 2018 г. е започнало строителството на 723 жилищни сгради с обща разгъната площ 476 224 кв.м. Повече административни сгради са започнати и са получили разрешение за строеж спрямо предходния период. РЗП за застрояване нараства 13.2%, а 12.5% са стартирали строителство за периода. Другите видове сгради, които са получили разрешение за строеж и са започнати през първото тримесечие тази година, намаляват по брой и по РЗП, показват още данните на НСИ. Все пак едва 33 хил. кв.м офиси са получили разрешение за строеж, а нови 638 хил. кв.м са другите видове сгради - значително по-малко от почти 816 хил. кв.м жилищна площ.
Градовете, в които се разрешава най-много строителство, продължават да са София, Варна, Бургас и Пловдив. Съревнованието за първите места е между София и Пловдив, а между трето и четвърто се въртят двата морски града. За първото тримесечие на тази година най-много жилищни сгради са получили разрешение за строеж в София, но повече са започнати в Пловдив. Във Варна са издадени повече визи строеж на жилищни сгради, отколкото в Бургас, но в по-малкия град е започнато повече строителство, отколкото в морската столица.
Още от Капитал
1 коментар
The Usual Suspects: София, Пловдив, Бургас, Варна. Изненади няма. Няма да се учудя също така на цени 3000 евро на кв. м. в идеалния център на София догодина. Там всичко е застроено отдавна и всяко ново строителство е съпроводено с големи допълнителни разноски за събаряне на стари сгради, извозване на отпадъци, ново строителство с повишена трудност поради сградите в непосредствена близост, застраховки и т. н.
Нов коментар
За да публикувате коментари,
трябва да сте регистриран потребител.