Кой пречи блокът да е по-хубав

Регионалното министерство, законодателите, общините - всички те са длъжници на собствениците на апартаменти в блокове и жилищни кооперации. От години са ги изоставили на един закон с много и очевидни липси. Управлението на етажната собственост някак не е интересно - няма бюджетни пари, нито милиардни инхаус поръчки, а и е доста заплетено.

В тази пренебрегната зона обаче се управлява огромен сграден фонд. При все бума на новото строителство повечето хора живеят в сгради, които крещят за обновяване. Този капитал най-често се управлява доброволно от хора, които не са професионалисти. Те тръгват с добри намерения, но се сблъскват в обтекаемостта на закона. Част от енергията изтича в безсмислени и безпощадни междусъседски войни. За да се реши някакъв проблем, често се слаломира около правни капани и по ръба на закона.

Новото е, че в недрата на етажната собственост напоследък се ражда желанието сградите да станат по-хубави и да се управляват по-добре. Може би помага имотният бум - за инвестиралите в поредно жилище това дали ще намерят наемател и на каква цена в голяма степен зависи и от вида на сградата. Другите, които не могат да си позволят второ жилище (около 75% от населението), започват да ценят още повече единственото си.

Ново за средата от последните 30 години изглеждат наченките на желание у собствениците да се кооперират и по-ефективно сами да решат проблемите си. Както и в други житейски сфери, промяната идва с дигитализацията.