Спартак-иада

Зад неангажираното поведение на общината обаче може да стоят две неща - юридическа каша, забъркана в бързането да се поеме контрола върху комплекса или умисъл, така че битката за земята под него (вижте карето) да приключи в полза на съмнителни интереси. Близо месец нито един представител на София не пожела да коментира официално случващото се с комплекса.

Високо спортно майсторство

Арома парна баня, спининг студио, тепидариум, билкова сауна, приключенски душ, пясъчна стая за релакс... само маниаците на тема СПА процедури сигурно са наясно в детайлите на тази терминология. Такива удобства обаче е имало в комплекса, когато той се е управлявал от "Спарта 2000" (вижте инфографиката), фирмата, свързана с Петров. Днес от стените стърчат само кабели, липсва оборудване, а на места дори и облицовката. По пода на целия втори етаж са търкалят влетели под вратите листа и пухчета от тополите. Когато през лятото на 2010 г. МВР дава срок от един месец на фирмата да напусне сградите, представителите на "Спарта 2000" взимат всичко, което може да се носи, плюс част от вентилацията и системата за сигурност и достъп до сградата, както и кухненското оборудване на ресторанта. Една нощ от СК "Левски", които останали да поддържат басейна, заварили няколко роми да се опитват да свалят външните тела на вентилацията зад сградата.

По думите на представителите на спортното дружество само за да покрие част от щетите, то влага около 50 000 лв. (системата за достъп е около 20 000 лв.) заедно с капиталовите разходи месечната издръжка на комплекса е не по-малко от 90 000 лв., повече през зимния период. Част от средствата са събрани с лични заеми от председателя на клуба Стоян Хранов, но "Левски" започва да изнемогва. В момента работят само трите вътрешни басейни и единственият открит (10 000 лв., за да бъде пуснат), както и фитнес залата, и малко кафене. За парна баня и сауна трябва предварителна заявка, за да може да се включи отоплението, иначе издръжката им е по около 1000 лв. на месец. Затворен е ресторантът, боксовата зала, фризьорският салон, т.нар. хотел и всички зали за по-луксозните СПА процедури. Но дори и това не помага. В петък в ранния следобед фитнесът е напълно празен. "Ако ме питате защо, значи нищо не разбирате от фитнес", казва управителят Георги Апостолов и посочва уредите, които са взети втора ръка и не са от най-добрите. От хотел "Хилтън" например отпуснали една бягаща пътека - "малко използвана, само от Жан Клод ван Дам". По преценка на СК "Левски" са нужни около 1.5 млн. лв. за ремонт и пълноценна работа на комплекса. Само покривът на олимпийския и на тренировъчния басейн е около 5 дка, а термопанелите скоро трябва да се подменят, иначе просто "отопляваме част от въздуха на "Лозенец".

Фотогалерия: Плувен комплекс "Спартак"

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21

Цялата галерия

"Скандалите отказаха много хора. Ако преди идваха по 7000-8000 души на ден, сега са 2000-3000 души", твърди Апостолов. СК "Левски" обаче иска да продължи да участва в управлението на комплекса, ако може съвместно с общината. На този въпрос "защо" отговорът е "заради това, че развиваме високо спортно майсторство". В комплекса тренират осем клуба по плувни спортове, но най-много се гордеят с Петър Стойчев, десет пъти световен шампион по плувен маратон. Затова и от лятото на 2010 г. те все още издържат басейна, сключват договори с училища за летни и тренировъчни лагери, назначили са на щат към клуба около 70 души, които работят в комплекса, за да им плащат заплати. В приемно-предавателния протокол между МВР, общината и СК "Левски" пише, че инвентарът и съоръженията са на спортния клуб. "Ако басейнът спре за един месец, никога повече няма да тръгне", твърди Апостолов. От общината обаче подхвърляли, че може "три-четири месеца да остане затворен". 

МВР или частна ДАНС

Фактът, че близо година все още няма яснота кой и как ще управлява комплекса "Спартак", показва, че най-малко решението, с което Министерският съвет го даде за управление на общината, е било взето без каквато и да било предварителна подготовка. През 2010 г. областният управител на София Данаил Кирилов издава акт за публична държавна собственост на комплекса. Това е избраният подход Алексей да бъде изгонен от офисите му край басейна, наричани "частна ДАНС", тъй като в публична държавна собственост е по-трудно да бъдат допуснати търговски лица. Поради същата причина общината не може просто да даде за управление басейна на общинското дружество "Спортна София", каквото засега е намерението на София. Според адвокат Венцислав Дудоленски, който представлява СК "Левски", Кирилов не е имал право за това си решение, още повече че басейнът не е в списъка на спортните обекти с национално значение към Закона за физическото възпитание и спорта. За него де факто собствеността е била частна държавна, а спортното дружество - в "квази публично-частно партньорство" в "Спарта 2000".

Дудоленски намира още един аргумент срещу действието на областния управител - в документа, който Кирилов подписва за публична държавна собственост, се признава и земята под комплекса, а за нея все още има висящи съдебни дела (вижте карето). Пред "Капитал" Данаил Кирилов не само каза, че е имал абсолютното право да издаде документ за собственост, но и че с решението на Министерския съвет за прехвърляне на управлението на комплекса "Спартак" на Столичната община, е прехвърлена и земята.

Засега от името на СК "Левски" е образувано само производство за обезпечаване на доказателства, за претенции за подобренията през годините в комплекса. От дружеството оценяват приноса си за около 10 млн. лв., но през есента, когато трябва да се произнесе районният съд, се очаква решението да е в рамките на 5-6 млн. лв. През 2002 г. например СК "Левски" отчита пред МВР, че от 1993 г. в комплекса са вложени 1.4 млн. долара, като парите идват от акционерно дружество "Спарта 2000", в което влизат "представители на фирмите, ползватели на обекта".

Докато съдът не определи приноса на дружеството, е спряно делото, което през 2010 г. МВР е завело срещу "Спарта 2000" в търсене на обезщетение за ползване, без да се плаща наем за над 100 000 лв. Отделен е въпросът, ако получат средствата, как съдружниците в "Спарта 2000" ще ги разпределят, тъй като отношенията между Алексей Петров и СК "Левски" са деликатни, след като държавата изгонва от комплекса близките до него компании, но оставя спортния клуб.     

Въпреки че близо месец от столичната администрация не намериха време да разговарят официално с представител на вестника, неофициалните коментари за случващото се с басейна в центъра на града се обобщават с "това е същото като с НДК". Все пак до следващата сесия на общинския съвет на 7 юли се очаква да има предварителен доклад от стопанската комисия, в който да са описани търговските обекти и тези със спортно предназначение, да има предварителна оценка за наемите, които могат да се искат за площите, както и как да се отдават. Засега неофициалната информация е, че една от оценките - например за залата за тенис на маса в комплекса е за 10 лв. наем на квадратен метър, или общо около 1 700 лв. месечно за помещението, което според управата на комплекса ще отблъсне потенциалните клиенти. От общината признават още, че не биха могли сами да управляват "Спартак" и сигурно пак ще се стигне до форма на публично-частно партньорство.    

Според някои юристи въпросът с присъствието на Алексей Петров в комплекса е можело да бъде решен с обикновена нотариална покана, без да трябва правителствено решение или пък акт на областния управител, нито намесата на общината. Както стана ясно, приканването от страна на МВР към "Спарта 2000" да напусне помещенията е дало резултат за по-малко от една седмица. От лятото на миналата година бившият съветник в ДАНС е забелязан само няколко пъти в близкия рибен ресторант, а веднъж да седи на пейката пред комплекса.