Топ 5 от "Капитал": Летищните подаръци на властта - за аерогарата в София и за Вълка, най-добрите банки на 2020 г.

Договорът с концесионера влезе в сила през юли 2016 г. Концесионерът пое ангажимент да инвестира 32.1 млн. лв. за 35 години, като 22.4 млн. лв. от тях трябваше да бъдат вложени през първите 4 години. Те изтекоха през 2020 г., като към момента по данни на министерството на транспорта инвестициите в летището са 5.6 млн. лв., или далече от поетия ангажимент. Вместо концесията да бъде отнета поради неизпълнението на договора, на последното заседание на кабинета на Бойко Борисов, без да е обявено предварително, беше гласувано срокът за изпълнение на въпросните инвестиции да бъде удължен с още 4 години. А планирани съществени конкретни подобрения като удължаването на пистата съгласно одобрения генерален план вече се споменават като нецелесъобразни. Подробности - в този текст.

3. За десета година "Капитал" подрежда най-добрите банки в класацията К10

Годината на отложените проблеми. Така може да се определи накратко банковата 2020 г. Ударът на пандемията върху кредитополучателите - и граждани, и фирми, беше леко притъпен от различни правителствени мерки, компенсиращи стопяващите им се доходи. Така месеците на принудително затваряне за много бизнеси, плачевният туристически сезон и повишената безработица не произведоха висока приливна вълна от лоши заеми. За това спомогна и кредитният мораториум, който позволи на засегнатите от кризата временно да не правят вноски по кредитите си, без банките да трябва автоматично да ги поставят в графа "Необслужвани".

През 2021 г. тези апарати за изкуствено дишане поетапно ще се изключват и истинските щети от кризата ще започнат да проличават. Банковият сектор има готовност за това - още през миналата година започнаха да се начисляват ударно провизии за бъдещи загуби, които свиха печалбата наполовина. По предписание на БНБ също така втора поредна година не се разпределят дивиденти, което сумарно добавя над 2 млрд. лв. капитал - той също при нужда ще послужи да се абсорбират загуби. Така изглежда едрата картина на сектора. Тазгодишната десета поредна класация на "Капитал" на най-добрите банки в страната обаче дава и някои дребни щрихи.

4. Търгът за 5G честотите беше кратък и без драматична война. А1 взе най-атрактивната лента след малко наддаване

Войната беше кратка, а разгарът й опроверга очакванията за дълга, оспорвана и по-доходоносна за държавата битка. Обобщението е на проведения във вторник търг за 5G честоти в обхват 3.6 GHz, в който трите телекома се бореха в тайно наддаване. Може би и очакванията бяха твърде големи поне откъм как ще се развърже интригата след нажежените страсти между операторите преди насрочването му. Положителното е, че след конкурса телекомите могат окончателно да се съсредоточат върху плановете си за предлагане на 5G услуги. Всеки от тях обаче има различни стратегии и срокове.

Видимият резултат от предавания онлайн търг на Комисията за регулиране на съобщенията е, че и трите големи оператора вече имат ленти по 100 MHz в обхват 3.6 GHz. С разпределението на новите честоти може да бъде даден официалният търговски старт на 5G услугите на нашия пазар. Тук телекомите имат различни планове. Вижте тук.

5. Търсят се жилища за живеене. През първото тримесечие пазарът е активен, сделките са повече, отколкото през 2020 г. и 2019 г., цените пъплят нагоре

Първото тримесечие на 2021 г. донесе активен, жив и работещ пазар на недвижими имоти в България. През периода са сключени повече сделки, отколкото по същото време и на 2020 г., и на 2019 г. По данни на Агенция по вписванията изповяданите сделки са 43 369, което е със 15% повече от същия период на 2020 г. Това, че има ръст, не е изненада, предвид че втората половина от миналия март попадна в обсега на първия локдаун и тогава сделките рязко пресъхнаха. Нарастване от 8.4% обаче има и в сравнение с началото на 2019 г., която се смята за силна година на имотния пазар. Данните в случая включват само покупко-продажби с нотариален акт. Сделките и ръстът идват най-вече от жилищния сегмент, като търсени са и парцелите за еднофамилни къщи.

Като основни фактори за засилената пазарна динамика от агенциите очертават поне три: нарастващите спестявания и нулевите или отрицателни банкови лихви по депозитите; усещането, че времето на рекордно ниските лихви по ипотечните кредити започва да изтича; и нарастващото желание на хората да променят към по-добро жилищния си статус, съчетано с благоприятната пазарна конюнктура за това. Още по темата - в този текст.