Подкаст: Търсене и предлагане нa пазара на жилища в България

Гласът на Капитал

Още подкасти

„Гласът на Капитал“ е седмичен подкаст, в който журналистите разказват най-важната история от седмицата в дълбочина, с контекст и анализ.

• 
• 
• 
• 
• 
• 

Цените на имотите в страната, които в последните години достигнаха невиждани висини, напоследък забавят ръст. През второто тримесечие в София той е почти равен с инфлацията. Това е предшествано от спад в броя на сделките, а от известно време и на строителните разрешения. Еднозначен отговор дали и кога цените ще тръгнат надолу няма. Много вероятно е за известно време да задържат нивата си.

Пандемията увеличи търсенето на по-големи апартаменти и къщи, но купувачите са основно хора на средна възраст от средната класа в страната. Наред със спестяванията пазарът се движи и от евтиното засега ипотечно кредитиране. Заради високите цени средният кредит обаче нараства и покупката на имот става трудно достъпна за мнозина, сред които и млади семейства, които търсят първо жилище.

Има разминаване и в очакванията на купувачите и предложенията на пазара. Тенденция е да се търсят повече домове, готови за нанасяне, докато по-голямата част от имотите за продажба са на зелено.