Частните парчета от парка

Неосъщественият цирк

Частни терени в Борисова градина Автор : Капитал Преглед на оригинала

Докато за замяната на 35-те декара в полза на свързаната с Първа инвестиционна банка "Пио технолоджи", по-късно преименувана на "София ленд", е писано и говорено много по медиите, една друга заменка за внушителните 10 дка в гъстата естествена гора на Борисовата едва ли някой е чувал до днес. Става въпрос за терен, съседен на този на "София ленд", а сделката за него е от 2002 г. От Имотния регистър става ясно, че тя е сключена в полза на регистрираното две години по-рано акционерно дружество "Цирк Роял" с предмет на дейност "организиране на циркови, забавни и шоу програми". То е предоставило в замяна на Столичната община десетина апартамента и мазета в "Дружба", "Люлин", "Лагера" и др. Няма данни за материалния интерес по сделката.

Хипотезата е, че до увеселителния парк "София ленд" е било планирано изграждането на цирк. Идеята никога не вижда бял свят, а дружеството "Цирк Роял" престава да съществува през 2004 г., когато се влива в "Литекс инженеринг" с едноличен собственик "Литекс Комерс" на Гриша Ганчев. Теренът е прехвърлян през годините през различни фирми на Ганчев, а през 2011 г. заедно с три други имота на бизнесмена - в "Овча купел", Горна баня и Драгалевци, е заложено пред Първа инвестиционна банка. Материалният интерес по залозите също не е отразен в регистъра. Според предписанията на Общия устройствен план на София, а и според проекта на устройствен план на Борисовата теренът не може да се използва за нищо друго освен за зелени площи. Това беше потвърдено за "Капитал" от офиса на главния архитект Здравко Здравков.

"Капитолия" и "Веселото село"

Ресторантът и автокъщата са доста по-малки по площ, но ползването им от частни компании към днешна дата е толкова скандално, колкото и изброените до момента сделки. "Софийски имоти", които стопанисват терените под двата обекта, водят дела, за да изгонят натрапниците, които през годините построиха без никакви разрешителни и строителни книжа масивни конструкции (в охранителната зона на резерват "Борисова градина"). Делото срещу наемателя на автокъща "Капитолия" ЕТ "Минкин - Албена Минкин" на Албена Минкин-Асил е спечелено от "Софийски имоти" на първа инстанция на 5 юни т.г., но до окончателното решение на спора могат да минат години.

Делото срещу наемателя на автокъща "Капитолия" е спечелено от "Софийски имоти" на първа инстанция на 5 юни т.г. Фотограф : Капитал

Теренът, върху който се разполага сега автокъщата, е предоставен на "Минкин - Албена Минкин" през 2008 г. без конкурс, каквото е изискването, поради факта, че пет години по-рано общинското дружество е продало на въпросната фирма прилежаща сграда с площ от 88.54 кв.м. В момента тя изпълнява функцията на офис на "Капитолия". От нотариалния акт, цитиран от "Дневник", става ясно, че сделката е сключена на цена 87 хил. лв. или с 45 хил. лв. по-ниска от данъчната оценка - тогава 132 хил. лв. Към договора за наем от 2008 г. има и допълнително споразумение от 2013 г., но според отговори на директора на "Софийски имоти" Димитър Шивачев до "Капитал" те са прекратени (както и договорът за "Веселото село"). До приключването на броя Шивачев не отговори как при това положение две частни фирми ползват публична собственост и плащат ли за това. От съдебното решение на Софийския градски съд в полза на "Софийски имоти" става ясно, че "Минкин" отказват да освободят терена, докато не им се изплатят част от направените инвестиции. Претенциите им са отхвърлени, но решението подлежи на обжалване.

"Веселото село" е отдадено под наем на регистрираната в Пловдив "Мега 2020" , свързана със силовата групировка от миналото ВИС Фотограф : Цветелина Белутова

Реалните собственици на бизнеса с продажбата и вноса на луксозни автомобили са Петър Георгиев и Салех Асил (братовчед на убития Фатик) през фирмата "Софтрейд 2003". Любопитна подробност е, че съпругата на шефа на столичната дирекция "Строителен контрол" Влади Калинов - Гергана Остришева-Калинова, е била съдружник на Салех Асил от 2009 до 2012 г. в дружеството "Ню арт кънстръкшън", което след това става негова еднолична собственост.

"Веселото село" е отдадено под наем на регистрираната в Пловдив "Мега 2020" със собственици Мартин Андонов и свързаният със силовата групировка от миналото ВИС Антон Генадиев. През 2008 г. кръчмата представлява "павилион за бира", а десет години по-късно необяснимо как и без никакви строителни книжа павилионът се е превърнал в ресторант. В края на 2018 г. е издадена заповед за премахване на незаконен строеж, но тя е обжалвана в съда от "Мега 2020". Поредно заседание по делото за "Веселото село" е насрочено за октомври т.г.

По темата работи и Росен Босев

По отработената схема за апорт на апетитни общински терени в "смесени дружества" общината изгуби собствеността върху къпалнята "Мария Луиза" Фотограф : Цветелина Белутова