MАLLka голяма поръчка

Данните на Камарата на строителите преди седмици показаха, че се строят наполовина по-малко сгради в България в сравнение с 2009 г., а стотици фирми са прекратили дейността си. На фона на тази мрачна статистика може да си представим конкуренцията за строителството на сграда с площ 180 хил. кв.м като корпоративния еквивалент на битка почти на живот и смърт. В конкретния случай става въпрос за избора на изпълнител на довършителните работи на най-големия търговски център в България - Sofia South Ring Mall, инвестиция на гръцките Fourlis Group и Danaos Development. Само за сравнение - общата площ на най-големия работещ обект от този тип - The Mall на бул. "Цариградско шосе" в София, е 66 хил. кв.м.

Състезание за 100 милиона

Както при другите огромни частни проекти, изборът на изпълнител е станал на състезателен принцип, като са били поканени десетина компании - български и чужди, с опит в подобни проекти. Според източници на "Капитал" продължилата близо 5 месеца битка между конкурентите за строителството на мола е приключила в последните дни на юли. Тогава представители на българското дружество на гръцкия корабен магнат Йоанис Кустас "Данаос девелопмент" са подписали договор за изпълнението на проекта с българската строителна компания "Главболгарстрой". Информацията за сделката беше потвърдена и от изпълнителния директор на "Главболгарстрой холдинг" Андрей Цеков. Той отказа да коментира детайли с аргумента, че в договора за изпълнение има заложени строги клаузи за конфиденциалност. Представител на инвеститора пък заяви пред вестника, че резултатите от търга за главен изпълнител на довършителните работи официално ще бъде обявен в края на месеца.

Източници на "Капитал", близки до преговорите, обаче разказват, че стойността на договора между двете компании за довършителните работи на обекта възлиза на близо 100 млн. лв., като сумата е над два пъти по-голяма в сравнение с договора за изпълнение на първия етап, а именно грубия строеж на сградата. Той също се изпълнява от "Главболгарстрой".

Предизвикателствата предстоят

На пръв поглед за "Главболгарстрой" сделката е повече от добра. Освен че ще създаде работа за механизацията и служителите на компанията в трудните за бранша години, изпълнението на обект с подобен мащаб значи и придобиването на огромен опит. Той пък ще е конкурентно предимство при участието в търгове за обекти с подобен мащаб. Запознати обаче коментират, че при по-детайлно вглеждане условията на подписаното споразумение са, меко казано, предизвикателни. Строителната компания ще трябва да завърши напълно обекта в рамките на 13 месеца, като при неспазване на срока ще трябва да покрие за своя сметка неустойките за забавяне, заложени в договорите на инвеститора с наемателите на магазини. Молът трябва да е отворен преди следващата Коледа.