Сградата на Полиграфията: от Пеевски към оръжеен търговец за 25 млн. евро

Извън централната сграда на бившите редакции в сделката влиза и бившата "Печатница София" (страничното дясно крило на комплекса. През май 2016 г. то бе продадено отново от дружество на Венелина Гочева на компанията "А. Е. Бест съксес сървисис България", отново свързвана с Пеевски. Имотът бързо е прехвърлен срещу 10 млн. лв. на "София БТ". Оттам следват същите премествания като при централния корпус.

Самото "СФ-БТ" малко след основаването си напусна "Булгартабак холдинг" заедно с имотите. "София БТ" продаде срещу неизвестна сума първо 53%, а после и останалите 47% от дружеството на дубайското Bulgartabac Trade FZE. То е посочено като свързано лице извън групата в отчетите на "Булгартабак холдинг". Кой е собственикът му не се разбира от документите, но неговият директор Уалид Абделсеид Мохамед Ахмед е и член на борда на цигарения холдинг. При сделка с такова заинтересовано лице за над 2% от активите трябва да има одобрение на общото събрание на "Булгартабак", но такова така и не бе поискано, и Комисията за финансов надзор не видя проблем в сделката.

Необяснимо скъпо

Какви са плановете на новия собственик не е ясно, като за няколкото месеца от сделката не се вижда активизация около сграда и тя продължава да стои празна. В имотния бранш определят цената за въпросните 5200 кв. м като висока предвид, че имотът е празен и се нуждае от сериозен ремонт. При това положение платените 25 млн. евро не е ясно колко време биха се изплащали от наеми, макар поне, съдейки по оборотите и печалбите на "Аполо инженеринг", финансирането не би трябвало да е проблем. Според "Ние, граждание" е възможно "да е бил оказан натиск конкретно в случая с "Аполо инженеринг" ООД - да закупят горепосочените недвижими имоти по завишена цена, която би могла да покрие корупционната такса", за да се окаже по-напред в списъка на кредиторите на КТБ.

Друго тяхно подозрение е, че договорите с банката са антидатирани. Към сигнала са приложени редица документи, сред които подписани от трима от четиримата изпълнителни директори и двама членове на надзорния съвет твърдения, че такъв залог не е сключван. По устава на банката, ако има такъв договор, той трябва да е бил разглеждан и на управителен съвет и да е подписан от поне двама директори. Също така са приложени и справки от ЦРОЗ, че залогът не е бил вписван там. От документите става ясно още, че Фондът за гарантиране на влоговете е уважил възражения срещу привилегирования ред на "Аполо" (както и на друга компания "Ардастрой" с 8.3 млн. вземане). Двете компании обжалват решението на ФГВБ.

Полетът на "Аполо"

Самият оръжеен търговец е собственост на две дружества - "Бългериън милитъри манюфекчъринг груп" и "Балкан агрикалчарал". И двете обаче на свой ред са еднолично притежавани от "Евро инвестмънт холдинг", в което 100% от акциите държи Ал Нуаими, за когото почти няма информация. "Алнуаими груп" до лятото на 2017 г. е директно собственост на бизнесмена, когато и то е прехвърлено в "Евро инвестмънт холдинг". Дружествата от групата се обслужва юридически от адвокат, работещ за "Химимпорт" - Велислава Балтова, като в борда на новия холдинг има и друго лице, свързвано с публичната компания - Стойчо Георгиев. От 2013 г. "Аполо" има регистриран консорциум със свързваната с Пеевски "Техноекспортстрой". По това време обаче оръжейният търговец е малък играч с около 10 млн. лв. оборот, докато през 2014 г. оборотът му не избухва до над 200 млн. лв., а в следващите и над 300 млн. лв.

Интересно е, че след имотната сделка текат мениджърски рокади в дружества от групата. В първите дни на 2018 г. Ал Нуаими излиза от управлението на "Бългериън милитъри манюфекчъринг груп" и на негово място е назначен неизвестният 60-годишен Петър Панайотов, който няма други фирмени участия по регистрите. А в началото на февруари Ал Нуаими напуска и "Аполо инженеринг" заедно с другия управител Румен Райков. На тяхно място като управител влиза Даниел Цветанов Димитров. Той има само участие във фирма без дейност заедно с брат си Ивайло, който е управител на българските дружества на швейцарската фирма за опаковъчни машини Multivac. Въпреки новите лица в Търговския регистър няма вписана промяна в собствеността на "Евро инвестмънт холдинг" и дружествата под шапката му.