Собствениците на бизнес сгради искат мораториум върху главниците по заеми и данъчни ваканции

От асоциацията искат също договорените условия по кредитите (лихви, такси, срокове и др.) да останат непроменени за целия срок на кредитите. Позовават се от опита си от кризата през 2009-2010 г., когато "банките се възползваха от ситуацията и наложиха едностранно много високи лихви и такси на своите клиенти. Това допълнително влоши финансовото състояние на компаниите, които вече бяха засегнати от кризата".

Ваканция от местни данъци и такси за имоти

Едно от исканията към общините е да освободят собствениците на недвижими имоти (не само бизнес, но и жилищни) от данък недвижими имоти за два месеца - април и май. Тоест за месеците, през които се очаква пълноценната икономическа дейност да е невъзможна. За да има все пак постъпления в общините, се предлага да се стимулират с 25% отстъпка онези, които могат да изплатят цялото си годишно задължение на данък недвижими имоти и такса смет в периода на извънредното положение.

За собствениците на хотели, търговски центрове и магазини, за които е в сила забрана да извършват стопанска дейност, се иска пълно освобождаване от такса битови отпадъци за срока на обявеното извънредно положение.

Облекчения при сделките с имоти

От асоциацията предлагат също местният данък, дължим при покупко-продажба на недвижими имоти, да бъде намален на 1% за шест месеца. Като за същия период бъдат намалени наполовина и нотариалните такси, събирани при сделки с недвижими имоти. Смисълът е да се стимулира подновяването на търговията с недвижими имоти и да се съживи замръзналият пазар на имоти.

На какво основание

От асоциацията изтъкват няколко аргумента в полза на предложенията си. Първо, насоките, които Европейската централна банка вече даде за прилагане на подобни инициативи на търговските банки. Доброто състояние на българския банков сектор, което му дава възможност да кредитира реалния сектор и да помогне с ликвидност възстановяването на икономиката в най-трудния период. И тежкото положение на собствениците на бизнес сгради. Наемателите им са пряко засегнати от блокажа на икономиката и невъзможността да работят. Те са ангажирани преди всичко с това да запазят служителите и възнаграждението им и са в невъзможност да плащат наеми. Това рефлектира върху собствениците на бизнес сгради, които се бавят или не могат да покриват своите вноски по кредити към банките.

От АСБСБ декларират, че са готови да участват в обсъждането на мерки, насочени към преодоляване на последствията от кризата и запазване и възстановяване на икономическата активност.

Засега поисканото от асоциацията звучи твърде амбициозно, защото държавата няма как да принуди банките да не събират главници от цял сектор, общините и държавата да прекроят правилата за нотариуси, данъци и такси. Но дебат, гъвкавост и разпределение на тежестта наистина трябва да има, за да не изпадне България в дълбока икономическа депресия.