Със специалното съдействие на бургаския кмет

В края на март 2013 г., месец след като първият кабинет на Бойко Борисов подава оставка, бургаският кмет Николов внася предложение до общинския съвет за одобряване на план за регулация и застрояване с отредени 18 различни поземлени имота. Сред тях са и двата, върху които е разположен сараят. Единият е със статут "за водна спортна база", а другият - "за водна спортна база и брегоукрепване." В края на годината новите терени са вписани в Имотния регистър.

Така общинският съвет в Бургас (доминиран от ГЕРБ) приема предложения от "Стрейтлайн" устройствен план на лесопарка "Росенец" и така блокира достъпа до носа. Година по-късно - през март 2014 г., свързаната с "Лукойл" фирма продава имота на "Хермес Солар".

Светкавично "да" от РИОСВ

В края на май 2014 г. "Хермес Солар" подава заявление до Регионалната инспекция по околната реда и водите в Бургас с инвестиционно предложение "Изграждане на сграда за водна спортна база и басейн". РИОСВ е под шапката на екоминистерството, което от години е под контрола на ДПС - повечето официално. За по-малко от седем работни дни директорът на инспекцията Антоний Иванов изготвя становище, че не е необходима процедура по оценка за въздействие на околната среда, в което е записал: "Обектът попада в защитена зона Бакърлъка за опазване на дивите птици, но инвестиционното предложение "не е в противоречие" с режима й, както и че при реализацията му "няма вероятност от отрицателно въздействие върху посочената по-горе защитена зона".

И разрешително за строеж

Две седмици по-късно фирмата подава документи до общината за издаване на разрешение за строителство на "сграда за водна спортна база". Проектант е арх. Калин Тихолов, който година по-рано беше предложен от ДПС за министър на новоизобретеното в кабинета "Орешарски" министерство на инвестиционното проектиране, но заради силната обществена реакция кандидатурата му беше оттеглена. Арх. Тихолов е водил листата за общински съветници на ДПС в Несебър. Той е автор и на предизвикалите скандали устройствени планове на Царево и Несебър и е един от основните герои в избухналия в началото на 2013 г. "Дюнигейт"

Скоростта, с която община Бургас издава строителните книжа за проекта на "Хермес Солар", също е впечатляваща - точно след седем работни дни е дадена зелена светлина пред строежа, който е възложен на "Главболагстрой".

От едно съдебно решение на Административен съд - Бургас се вижда, че докато е движел проекта, срещу Тихолов е започнала данъчна ревизия заради засечен превод от 7 млн. долара между българско дружество и регистрирана на Британските Вирджински острови офшорка.

Контрол ли? Какво беше това?

В края на 2014 г., когато грубият строеж изглежда завършен, сайтът "Биволъ" обръща внимание, че на няколкостотин метра от имота е поставена бариера "от съображения за сигурност". От сайта подават сигнал и до ДНСК, тъй като централната част на строежа видимо надхвърля максималната височина на кота корниз според строителното разрешително. От строителния регулатор отговарят, че въпросната част е "издатина" и няма нарушение, като уточняват, че надзорът за законност - предвид факта, че строежът е четвърта категория, е в компетенциите на местната власт.

Отваряме скоба: през 2012 г., при първото правителство на Бойко Борисов, беше приета промяната в ЗУТ, която прехвърли контрола върху законността на най-масовото строителство - на обществени, административни и жилищни сгради, на общините, които издават и разрешителните за строеж. Възраженията, че това е явен конфликт на интереси, останаха "глас в пустиня".

Наред са парите от ЕС

През май 2014 г. кметът Димитър Николов внася нова докладна записка в Общинския съвет, с която иска разрешение общината да кандидатства в Предприятието за управление на дейностите по опазване на околната среда (ПУДООС) на екоминистерството за европейско финансиране на изграждането на водоснабдяване и канализация на лесопарк "Росенец". Мотивът е, че на територията му има ведомствени почивни бази и зона за обществен отдих, чиито отпадни води се събират в септични ями, повечето от които са изградени в непосредствена близост до плажната ивица. Зоната, която ще бъде канализирана, обхваща парцелите точно под яхтения клуб на новоизрасналия сарай. Видно от регистъра за европроекти на ПУДООС, бюджетът на проекта е за 3.39 млн. лв., а от оперативната програма е одобрен 1 милион.

През повечето време от 2001 г. досега ПУДООС се контролира от ДПС и е възприемано като касичка на партията (бащата на управителката на "Хемрес Солар" Карамфил Каров също е получавал финансиране от предприятието). През него се кандидатства за финансиране по европрограмата "Околна среда". До август 2014 г. тя се ръководи от Спиридон Александров, който днес е в управлението на фирмата на Румен Гайтански-Вълка "Кристална вода" (виж "В морфичен резонанс с КТБ и властта). За нея източници от строителния бранш и политическите среди спекулират, че ще заеме позициите на фирмите на Пеевски след оттеглянето му.

През февруари 2016 г. кметът на Бургас Димитър Николов бе удостоен с награда за принос в местното самоуправление от Института за изследване и развитие на лидерството в информационна среда (с ръководител Димитър Иванов) към Университета по библиотекознание и информационни технологии (УНИБИТ). На същата церемония със знак за лидерство "Стефан Стамболов" беше удостоен и Ахмед Доган.