Столичната община позволи на Петьо Блъсков да строи 6-етажна сграда

В същото време имотът, който Блъсков-младши е дарил в замяна на Столичната община, представлява междублоковото пространство от 993 кв.м до ул. "Незабравка" срещу Борисовата градина. То е оценено от същата комисия на 1.1 млн. лв. Синът на главния редактор на "Труд" доплаща за размяната още 1.4 млн. лв., или общо дава на общината 2.5 млн. лева. Интересен детайл е, че съветниците от БСП не са подкрепили първоначалното решение с по-ниската сума, а са гласували "за" след изменението му.

Формално сделката е изгодна за кметството - получава с 300 хил. лв. повече, отколкото дава. Но губи терен, който би могъл да се използва за обществени нужди - разширение на детската градина.

Детските градини - понякога може, сега - не

Любопитно в случая е, че на фона на огромния проблем с липсата на детски градини общината е решила да подари именно имот, който е един от малкото в квартала, подходящи за такива цели. В същото време преди няколко месеца кметът на София Йорданка Фандъкова обяви, че ще осигури повече места за децата в "Дианабад", като застрои част от бъдещия велосипеден Зелен ринг с цел да започне процедури за строеж на детска градина и ясла. Те обаче въобще не са в удобна форма за строеж (виж снимката).

Формата на терена изглежда доста неудобна за строежа на детска градина Фотограф : Зелен Дианабад

"Ние сме в ситуация, при която терените, които са останали, са с неправилна форма", коментира при представянето на ПУП-а на Зеления ринг в края на юни главният архитект Здравко Здравков. И в същото време подчерта, че "в града има достатъчно свободни терени към съществуващи детски градини и с кметовете сме започнали да работим по възможността да се изградят нови групи там".

Притесненията на хората

"За съжаление дори и новият кмет на района не успя да направи нужното, за да спре далаверата. Той може да предложи нов подробен устройствен план и тогава собственикът - Блъсков, ще е склонен на нова замяна. Законовото основание е чл. 134, ал.2, т.5 от ЗУТ", коментира за "Капитал" Филип Симеонов, който е председател на инициативата "Слънце за децата ни" и "Зелен Дианабад". Той има и друго притеснение - твърди, че в една част от терена - около 10 кв. м., е предвидено да се направи и тупик - задънена улица, което ще позволи на инвеститора да свърже терена си със съседния и да получи възможност да строи на калкан. "Тази част от парцела нарочно не е била предмет на сделката, за да може после да се вземе решение да се направи тупик, който устройва и двамата строители за техните строежи. Иначе трябва да се спазват отстояния и застрояването е с по-малки параметри", казва той.

Схема на гражданите, подали жалба срещу подробния устройствен план

При сделката за дарение на терена през 2017 г. в цената обаче не влиза въпросната малка уличка.

Парцелът в квартал "Дианабад", който Столичната община ще дари (изглед от ул. "Св. Пимен Зографски") Фотограф : Юлия Лазарова Източник: Дневник

Парцелът в квартал "Изток" до Борисовата градина, собственост на сина на главния редактор на вестник "Труд" Петьо Блъсков, който пък го получава от майка си. На 20.09.2017 г. той прехвърля имота с данъчна оценка от 66 хил. лева на сина си. Фотограф : Юлия Лазарова Източник: Дневник

Заради силното недоволство кметът на "Изгрев" д-р Делян Георгиев от БСП написа във фейсбук профила си, че е предприел всички необходими и законови мерки, за да промени ситуацията, която към момента на встъпването му в длъжност "вече е бил един приключен, затворен и решен не в полза на общината и хората проблем". "Единственото, което постигнах, е забавянето на инвестиционните намерения на собственика с 8 месеца" написа той.

Теренът вече е разчистен

По думите на Симеонов в началото на юли всички дървета в имота са били отсечени, без все още да има разрешение за строеж. Оказва се, че преди това е правена оценка от Направление "Архитектура и градоустройство" (НАГ), която доказва, че въпросните дървета попадат в строителното петно, посочиха от район "Изгрев". Основанието теренът да се разчисти преди разрешителното за строеж е чл. 44, ал. 2.т.3 от Наредбата за изграждане, поддържане и опазване на зелената система на Столична община.

Компенсаторно инвеститорът трябва да засади през есента 15 броя средноразмерни дървета по предписание на районната администрация, обясниха от пресцентъра на "Изгрев". Според визата за строителство той трябва да спази и процент на озеленяване на имота - минимално 40%.