Новият бизнес на Иван Искров

"Искров кеш" и първият му клиент

Дружеството кредитополучател на Искров се казва "Делмак инвест". То е учредено на 1 август 2016 г., като негов собственик и управител е по-големият от двамата братя, Петър Гълъбов. Точно месец по-късно на 1 септември новата компания сключва договор за кредит с Иван Искров, като сумата според вписването в Търговския регистър е 50 хил. лв. А срокът е до юни 2017 г. Други детайли не се знаят, тъй като в регистъра се публикува договорът за залог, а не самият договор за кредит, където би трябвало да са уточнени лихви, неустойки и т.н.

По всичко личи, че парите са отишли за покупката на имот, защото на същия ден "Делмак" придобива от местния автобусен превозвач "Динамо" автогаража му, разположен на входа на Гоце Делчев откъм главния път. Явно продавачът изпитва трудности, тъй като година по-рано продава за 800 хил. лв. автогарата в града на "Медеком инвест" - фирма на собственика на месопреработвателя "Меркез" Мехмед Капанък, който планира да изгражда търговски център там. Така "Динамо" покрива ипотечен кредит към Първа инвестиционна банка, но явно остават задължения и в началото на годината има поредица възбрани от ЧСИ. След продажбата и на другия й актив на "Делмак" те са вдигнати.

В имотния регистър сделката е вписана с материален интерес 563 хил. лв. (който би трябвало да е по-голямата сума между цената на прехвърлянето и данъчната оценка на имота). Теренът от 13 декара заедно със сградите върху него са ипотекирани в полза на Искров, като посоченият материален интерес 550 хил. лв. надвишава 11 пъти отпуснатата от банкера сума. Явно обаче дори и при такова свръхобезпечение Искров не е бил спокоен за инвестицията си, защото освен това е получил и залог на 100% дяловете в новосъздаденото дружество, както и в "Гилко". Това е компания, която се контролира от другия брат - Костадин, и притежава бензиностанция в село Копривлен, оперираща под марката Petrol, както и друга в Якоруда. По последен отчет активите на компанията са за малко над 2 млн. лв. и за 2015 г. декларира близо 3.2 млн. лв. приходи и 50 хил. печалба. Двамата братя са вписани и като съдлъжници по заема и в лично качество.

Освен това Гълъбови притежават и по 25% дял в дружеството "И П М". То е собственик на бензиностанцията Shell в Гоце Делчев, като активите му са оценени на 4.25 млн. лв., има 7.6 млн. лв. приходи и също е на минимална печалба от 77 хил. лв. А фамилията им чрез "Елма Г" има и малък семеен хотел в съседното село Делчево, подобаващо кръстен "Гълъбова къща".

При толкова активи буди недоумение защо изведнъж Гълъбови прибягват до финансовите услуги на физическо лице, още повече че поне на хартия компаниите им не изглеждат хронично губещи, а и явно имат опит с банки и с рефинансиране на кредити.

Вещи в рефинансирането

Справка из имотната партида на "Гилко" показва, че дружеството още от 2008 г. има задължения към Сосиете женерал Експресбанк за 250 хил. лв. През 2010 г. купува бензиностанцията си в Копривлен за 400 хил. лв. с кредит от Уникредит Булбанк. Впоследствие през 2012 г. компанията тегли два заема и от Токуда банк за общо над 400 хил. лв. През 2013 г. задълженията към трите банки са рефинансирани с кредит от МКБ Юнионбанк, а след вливането й в ПИБ тя остава като наследник на кредита.

Освен това през 2014 г. придобива бензиностанцията си в Якоруда със заем от ДСК, а пък другата семейна компания, "Елма-Г", също има заем от ПИБ, като съдлъжници отново са "Гилко" и двамата братя.

Донякъде любопитно буквално дни преди новото дружество на Гълъбови да вземе заем от Искров на 17 август 2016 г., ипотеките върху част от имотите на "Гилко" в полза на ПИБ са заличени, което означава, че поне частично задълженията към банката са погасени. Това прави още по-неясно откъде идва финансирането на гоцеделчевската фамилия едновременно да се погасят заеми от банката и да се придобие нов имот, като сумата от Искров изглежда крайно недостатъчна. Същевременно обаче обезпечения има само в негова полза. Теоретично подобна структура (малък кредит + огромно обезпечение) би могла да е схема за изсветляване на доходи - в един момент кредиторът да добие контрол върху обезпечението и законно да се сдобие със скъпо струващ актив.

Според публикация в регионалния "Топ преса", който се рекламира като "Югозападният таблоид", в началото на годината кандидат-президентът Веселин Марешки, който развива веригата си "ВМ петролеум", е искал да купи бензиностанцията в Копривлен, но такава сделка не се вижда в регистрите и от "Гилко" са отрекли да са преговаряли.

Лихвар от последна инстанция

Каква точно е бизнес логиката зад новата лихвена авантюра на Искров засега не е ясно, като той не пожела да обясни дали това е еднократна сделка, или смята да се впуска в този бизнес. По принцип възможността физически лица да развиват подобна дейност е ограничена от законови текстове, забраняващи лихварството, като последно темата се надигна наскоро около друга публична личност, която от години отпуска заеми с лични средства - бившият финансов министър Стоян Александров.

"Съществуващите в страната ни регистри дават право на свободен достъп до публична информацията. Всеки би могъл да я получи, спазвайки нормите за достъпа и разпространението й, без с това да се засягат правата и интересите на българските граждани и юридически лица. По изложените по-горе причини считам за некоректно да обсъждам с трети лица каквито и да било лични или бизнес отношения, което при определени обстоятелства би могло да доведе и до негативни правни последици", гласеше отговорът на Искров на писмените въпроси на "Капитал".

Със сигурност обаче и сумите, и обезпеченията говорят не просто за заем между приятели, а по-скоро за търговско начинание. Ако вземем за отправна точка последната имотна декларация на Искров към напускането на БНБ, спестяванията му възлизат на 163 хил. лв. банкови влогове плюс още 93 хил. лв. вложения в пенсионни фондове. Или инвестицията от 50 хил. лв. представлява около 20% от личните средства на Искров. Тук не влизат спестяванията на съпругата му, която между другото също декларира 180 хил. лв., дадени на заем, и апартамента им в София.