Вечерни новини
Всяка делнична вечер получавате трите най-четени статии от деня, заедно с още три, препоръчани от редакторите на "Капитал"
Ако има класация за едновременно най-променяна, най-изкривявана и най-мразената норма в българското законодателство, тя трябва да бъде спечелена безапелационно от Закона за устройство на територията.
Дупките в него са толкова много, че въпросът дали не вреди повече, отколкото да слага ред в строителството и градоустройството, е съвсем резонен.
Ако ви се случва, ходейки по улицата, да вдигнете глава към някоя сграда и да се зачудите това как е възможно, отговорът обикновено се крие именно в ЗУТ.
Актуалният въпрос от последните седмици - как 55-етажна сграда ще се появи на място, отредено по Общия устройствен план за около 20 етажа, намира отговор отново в този закон. Именно такъв е случаят с бъдещия небостъргач №1 в София - Paradise Tower.
В закона има магическа норма, която, заедно с мистериозно тълкуване на зам. министър от преди десет години, позволява при определени обстоятелства инвеститорите да се отърват от всякакви градоустройствени изисквания. Въпросният чл.27, ал.3 се отнася до парцелите, които се намират на ъгъл между поне две улици, и им позволява да не се съобразяват с правилата за плътност и интензивност на застрояването.
И наистина, ако се загледате, по ъглите на някои софийски улици стърчат непривични нови здания.
Това изключение е прокарано заради сградата на НИКМИ до НДК в София. Цялата история на този парцел е като алманах на злоупотребите с имоти. Той беше общински, след това по времето на големите софийски кражби, когато кмет беше Софиянски, с метода на смесеното дружество и увеличение на капитала беше приватизиран.
После явно специално заради него държавата е отворила портал в закона и сега там се издига грозна и не на мястото си сграда. Сякаш това не е достатъчно, порталът е останал отворен и сега София се изпълва с още подобни строежи.
Със събуждането на имотния пазар в София, опасността да се появят още повече чудовища става съвсем реална.
5 коментара
Като оставим далаверите на страна, сградите на НИКМИ доста ми харесват. Така че не ангажирайте хората със субективното си мнение.
До коментар [#1] от "Георги Георгиев":
Субективно е Вашето мнение! Какво пък толкова им харесвате на тези кубове? Интересни форми, материали, цветове, орнаменти - какво, има ли нещо такова при тях?
Много точно казано. Но много кратко. Нашият ЗУТ съдържа много парадокси и е отворил всевъзможни вратички за архитектурно-строителната мафия. В нашия областен град кметът не иска борбен омбудсман, за да не му разбърква спокойствието с главния архитект и неговото всевластие, достигащо до своеволие. Защото така се забутва недоволството на граждани и бизнес от корупционните схеми, конфликти на интереси и пренебрегване на елементарни норми. Примерът с кмета на Пловдив е доста показателен. Презастрояването и липсата на места за автомобилите са действия, които скоро ще предизвикат големи проблеми.
Прекрасен материал! Защо обаче не е включен и проект с инвеститор Главбулгарстрой, архитекти А&А, който стартира в началото на тази седмица."Висок" 19 етажен блок сам по себе си, но стоящ като небостъргач, спрямо инфраструктирата, ландшафта и всички други сгради в " Овча Купел", за който ви сигнализирах преди време, с обещание да бъде предаден на ресорния разледващ екип.
Благодаря!
До коментар [#2] от "evpetra":
Модерни са и вечер са много карисиви, като ги гледаш от моста до НДК. Естествено, че е субективно. Всяко мнение е субективно, включително и на автора. Не може да спреш строеж, защото на няколко човека им се струва грозен. Обективна истина по отношение на красота няма.
Нов коментар
За да публикувате коментари,
трябва да сте регистриран потребител.