Имот 70 дка в лесопарк "Росенец" се продава за 45.2 млн. лв.

Парцел от близо 70 дка с няколко изоставени сгради за почивни станции се продава отново от частен съдебен изпълнител. Имотът се намира в лесопарк "Росенец" край Бургас, в близост до т.нар. морски сарай на Ахмед Доган, а началната цена е 45.2 млн. лв. с ДДС. Същият имот се предлагаше и преди година, като исканата тогава сума беше значително по-висока - малко над 58 млн. лв., а купувачи нямаше. Сега търгът е подновен по искане на община Бургас, а длъжникът е неработещо дружество с испанска собственост.

Имот с тежести

Имотът се намира на юг от Бургас и е с площ 69 344 кв.м, като в него има изградени няколко малки хотелски и обслужващи сгради, които обаче отдавна не работят. Според обявата на съдебния изпълнител Станимира Николова на север парцелът излиза на морето и до него има път, но голяма част от самото място е обрасло и трудно проходимо. Публичната продан на практика ще започне на 16 юни и ще продължи един месец, като отварянето на евентуални предложения е насрочено за 17 юли сутринта.

Взискател по изпълнителното дело е община Бургас, която преди година имаше да взема около 500 хил. лв. за данъци и такси от собственика "Атиа резорт". Върху имота има и две ипотеки от 2012 г. за отпуснати кредити от Banco CAM и Bankia. Заемите на практика са взети от едноличния собственик на българското дружество - Atia Spain (в ликвидация), като с тях е трябвало да бъде разработен проектът край морето. В края на миналата година вземането на Bankia е било придобито с договор за цесия от Sareb - дружество, създадено от испанското правителство за управление на активи от преструктуриране на банки.

Собственикът

Компанията "Атиа резорт" е създадена през 2007 г. с предмет на дейност управление и придобиване на имоти, като година по-късно купува имота в парка "Росенец". Продавач тогава е друго българско дружество с друг испански собственик, а цената на сделката е 78.2 млн. лв. Според последния публикуван отчет на "Атия резорт" за 2016 г. по време на кризата през 2009 г. проектът е бил замразен, но три години по-късно е бил възобновен. През 2014 г. компанията влиза в процедура по ликвидация, след като такава започва и за испанския й собственик, но няколко месеца по-късно производството е прекратено. Българското дружество обаче явно се отказва от идеята само да разработи проекта и решава да търси купувач. Такъв и досега не е намерен.