Покупко-продажбите на имоти спадат с 55% през април

Април: По-голям град, по-малък спад

През април сред шестте най-големи града в страната и техните райони най-добре се представя София. В столицата са изповядани 1590 покупко-продажби - с 33% по-малко от предишния април, когато са регистрирани 2368 сделки. Очевидна закономерност в тази категория през април е, че колкото е по-малък е градът, толкова по-голям е спадът в сделките.

В останалите пет големи града покупко-продажбите са намалели с около 50%. Пловдив, Варна и Бургас са под това ниво, а Стара Загора и Русе - над. Сделките в Пловдив през април са 660, което е с 49.35% по-малко спрямо предишния април. Във Варна са 604 (спад от 44.7%). В Бургас са изповядани 254 сделки, което е спад от 48.7%. В Стара Загора през нотариус са минали eдва 175 покупко-продажби (56% надолу), а в Русе - 185 (спад от 58%).

Делът на сделките в шестте големи града общо за април и март нараства до 41%, а през април - до 45% от всички в страната. За сравнение - година по-рано той се движи около 36%. Това също показва, че замръзването на пазара заради извънредното положение е още по-голямо в районите на по-малките населени места.

Март: Най-голям спад в Пловдив, най-малък - в Стара Загора

През март динамиката на сделките в големите градове е по-нестройна, вероятно защото все още е под влиянието на спецификите в развитието на конкретния локален пазар в началото на годината. През този месец най-голям отлив от покупко-продажби има в Пловдив - 23.8%, като сделките намаляват на 962. Пловдив е и градът сред шестте големи с най-значителен спад за цялото първо тримесечие - 10% спрямо същия период на предишната година. През 2019 г. обаче пазарът на имоти в града беше в оживление покрай статута му на Европейска столица на културата.

Свиването в София е със 17.7% (1959 сделки). За тримесечието столицата бележи спад с 6% до 5285 покупко-продажби. Сходен като процент е и спадът и в Бургас - 17%, като за тримесечието сделките в морския град са намалели с 9% до 1265.

Варна завършва първото тримесечие с 6% ръст в сделките до 2555. През март спадът в града е умерен (12.8%). В Русе той е 13% (355 сделки), като за тримесечието градът е с ръст 1% до 1018 покупки. Най-слабо засегнатият град сред шестте големи през март е Стара Загора. Там покупко-продажбите спадат с 11.4% (на 343), но през първото тримесечие градът се открояваше от останалите с 11% ръст на този тип сделки (до 1062), като той дори се забързваше спрямо предходното тримесечие.