Как от капитализацията на фондовата борса изчезнаха 16 млрд. лв.

През 2017 г. дружеството публикува проспект до КФН с намерението да листне всичките си над 2 млрд. акции с номинал от един лев на БФБ. За целта дружеството посочва детайлно в плановете си да построи: бизнес център, мол, хотел, казино, воден парк, изложбен център и офисни сгради в близост до София. Срокът, който тогава е посочен за изпълнение в проспекта е малко под две години.

Номерът на китайката

Според последната акционерна книга 99.7% от капитала на "Кепитъл консепт лимитед" е разпределен между 8 юридически лица: 5 фирми от Хонконг, една от Макао, една от Обединените арабски емирства и една от Британските вирджински острови. Останалите около 6.5 млн. акции (под 0.3% от капитала) са собственост на 40 лица: 38 граждани от китайски произход плюс Красимир Гергов от София с 200 акции и Боян Георгиев с 21 ценни книги. С други думи български акционери в компанията към септември 2020 г. почти липсват.

Интересният списък с акционери има едно възможно обяснение- паралелно с официалната си дейност (или липсата на такава), компанията вероятно може да се е ползвала като скъпоплатен инструмент за осигуряване на "златни визи" и "златни паспорти". Към онзи момент според българското законодателство всеки по-заможен чужденец може да си "купи" българско гражданство или правото да пребивава в страната (и ЕС) срещу инвестиция от поне 1 млн. лева. През март 2022 г. обаче българското правителство отмени възможността да се придобива гражданство срещу инвестиция.

(Без)Отчетност

Причината, поради която КФН отписва този "гигант", е липсата на годишни и тримесечни отчети, които всяко публично дружество е задължено да публикува в определен срок. Последният отчет на "Кепитъл консепт лимитед" е от първото полугодие на 2021 г. В него компанията, която реално не извършва дейност, декларира приход от 57 хил. и загуба от над 1.6 млн. лева. Според отчета дружеството е заплатило аванс, свързан с придобиването на земята в село Кътина, "като оформянето на сделката и фактическото ѝ придобиването е в процес на финализиране и към момента на изготвяне на настоящия отчет".

Към онзи момент в групата на компанията влизат шест дъщерни дружества: "Голф Клуб", което е свързано с комплекс Голф Клуб и Спа "Св. София", разположен в с. Равно поле (през 2021 г. НАП налага запор върху имота заради задължения), и свързаните с инвестицията "Св. София ризорт" , "България дивелопмънт /холдингс/ лимитед", "Витоша интернешанъл", "Модерн инвестмънт" и "Профит уел пропъртис". Нито едно от тях не е публикувало годишен отчет или доклад за дейността от 2021 г. насам.

Именно поради тази липса на отчетност, която е задължителна за всяка публична компания, през октомври КФН налага принудителна административна мярка за окончателно спиране на търговията с акциите на "Кепитъл консепт лимитед". Така, след като изтича срокът, в който дружеството може обжалва, но не го прави, се стига до решението на от 4 април - да делистне изцяло бизнеса.