Патриотите предлагат безразборното строителство по морето да продължи

Народните представители от "Обединени патриоти", които са внесли предложението, са Валери Симеонов, Борис Ячев, Христиан Митев, Йордан Апостолов, Росен Живков, Валентин Касабов. Според мотивите им проектът е с цел да помогне на "селски неблагоприятни райони или региони, които са засегнати от сериозни и постоянни неблагоприятни природни или демографски условия".

"В случай че законопроектът не бъде приет, по този начин практически се блокират възможностите за реализиране на инвестиционни инициативи в общините, които не са приели общи устройствени планове, особено тези по черноморското крайбрежие, което изправя посочените региони и райони пред невъзможността да реализират елементи от своите природни дадености и ресурси с цел подобряване на икономическия си климат и развитие."

Според ЗУТ към момента, когато една община няма ОУП, може да се изработи ПУП за имоти, които са "обекти с национално значение, обекти с регионално значение, общински обекти от първостепенно значение, национални обекти по смисъла на Закона за държавната собственост, обекти със сертификат за клас инвестиция по Закона за насърчаване на инвестициите, обекти на техническата инфраструктура, специални обекти, свързани с отбраната и сигурността на страната". Патриотите обаче искат към този списък да се добави и "приоритетни зони на въздействие", като тези зони ще се определят с решение на общинските съвети.

Депутатите твърдят, че "трябва да се представи алтернативен вариант при отсъствие на ОУП, за да не се спира развитието в най-необлагодетелстваните райони, вкл. и в черноморските общини (крайбрежните райони)".

В оценката за въздействието към закона присъства параграф "Анализ на разходите и ползите", но там няма числа, сметки и модели, а само неаргументираното твърдение, че се създават "предпоставки за развитие на разнообразни икономически дейности", без да се уточнява какви са точно и да има реално изследване на последствията от подобна промяна.

Освен това депутатите се позовават на договора за функционирането на Европейския съюз и на неравенството между различни региони на европейско ниво. Те отбелязват, че промените от февруари месец "не се съобразяват и с глобалните икономически промени, предизвикани от разпространението на COVID-19".

Вносителите изтъкват, че общите устройствени планове се бавят сериозно през годините, което е вярно. От друга страна, именно липсата на планове стои в основата на хаоса, който цари в управлението на терените из страната.

Какъв е проблемът

Накратко, сега се предлага да може да се строи безконтролно още две години в общини, за които няма план как ще се развиват. В момента действащи общи устройствени планове имат само Созопол, град Бургас, Варна и Балчик. На този етап над 130 малки и големи общини все още нямат влязъл в сила Общ устройствен план (ОУП), подчертават в мотивите депутатите, цитирани от БНР.

Смисълът на Общия устройствен план е, че съвместява всички интереси по територията, казва Тома Белев, автор на няколко плана за управление на защитени територии и председател на Асоциацията на парковете в България, пред "Капитал". "Ако се прави имот по имот и на парче, особено по Черноморието, имаш проблеми с инфраструктурата. Колкото на по-дребно планираш, толкова може да се окаже, че няма налична вода, транспорт, електричеството например ще прекъсва или няма да има къде да си заустваш отпадните води", обясни той.

Същото са споделяли хотелиери в Синеморец пред "Капитал" - те сами трябва да се погрижат за инфраструктурата, тъй като общината не я обезпечава и колкото повече се строи без общо планиране, толкова местата се задъхват.

Според наблюденията на Тома Белев има проблем с работата на фирмите изпълнители, които правят плановете, и се бавят сериозно. Възложител на тези договори се явява регионалното министерство, а не местната власт. "Вместо да се опитваме да правим байпаси (визирайки настоящото предложение на Обединени патриоти - бел.ред.), най-смисленото е регионалното министерство да прехвърли отговорността по договорите с изпълнителите на плановете на общините", казва Белев. Така те ще имат контрол и ще може да се координират интересите на инвеститори и гражданите по-лесно.