Соларен парк на братя Домусчиеви със собствено ЕРП в Ловеч

Реалните собственици на индустриалния парк са братята Кирил и Георги Домусчиеви чрез "Напредък холдинг", който придоби "Балкан" при масовата приватизация през 90-те. Инвеститор в соларния проект пък е "Бул инвест груп 2009", която се управлява от Иван Бучков, Даниела Славчева и Даниела Минкова и до 2018 г. беше пряк акционер в ПФК "Лудогорец".

Финансирането е осигурено чрез сключен договор за заем с "Адванс пропъртис" на Домусчиеви в размер на почти 168 млн. лв., които "Бул инвест груп 2009" използва за капитализацията на "Фотоволтаична централа - Ловеч" - учреденото през февруари дружество за изграждане и управление на соларните централи. Управител на последното е Костадин Алексиев, който има участие като упълномощено лице за "Биовет" при заседанието на КЕВР за издаване на лицензия на компанията за дейността "производство на електрическа енергия" през октомври 2022 г.

Очакванията според първоначалните документи е заемът към "Адванс пропъртис" да може да се погаси чрез изплащане на дивиденти от парка в Ловеч до 29 юли 2025 г., след което да е на печалба. Но спрямо сегашните цени на електричеството това едва ли ще е възможно.

Парк без заводи

Проектът за фотоволтаичната централа започна в началото на миналата година. Според подадените в КЕВР документи тя е предвидена за захранване на дружеството "Балкан", както и на самото "Фотоволтаична централа - Ловеч", а впоследствие и производството на електромобили на германската Next.e.Go, както и потенциални бъдещи инвеститори.

Инвеститорите зад изграждането на соларния парк в Ловеч са братята Кирил и Георги Домусчиеви Фотограф : Юлия Лазарова

Голямото "но" в случая обаче е, че на площадката в момента почти няма производство. "Балкан" отчита оборот по 2-3 млн. лв. годишно от карни възли и велосипеди, а големият скок до 17.6 млн. лв. приходи през миналата година се дължи основно на графата "Други" и е резултат от продажбата на 174 дка земя на Next.e.Go и 716 дка на свързана "Бул инвест груп 2009".

От своя страна германската компания трябваше да инвестира 140 млн. евро в изграждането на своята база в града, като за целта регистрира местно дружество - "Некст.е.Го България", в което малко под 50% държи "Адванс пропъртис". Макар няколко пъти да беше съобщавано за предстояща първа копка на автомобилния завод, до изграждането му в Ловеч още не се е стигнало.

Същевременно миналата година от Next.e.Go обявиха своя инвестиция в производствена база в Тетово, Северна Македония, което е сигнал, че българският проект не е на дневен ред. Според Любомир Станиславов, който е изпълнителен директор на "Аутомотив клъстер България" и участва в управлението на "Некст.е.Го България", проектът за електромобилите все още жив и се очаква неговото осъществяване. "Капитал" изпрати запитване и до Next.e.Go за плановете им за Ловеч, но до публикуването на този текст отговор не бе получен.

Слънце под Балкана

И докато идеята Ловеч да произвежда автомобили все още е само мечта, един от най-големите соларни паркове в страната вече е факт именно там.

Първата стъпка по изграждането на промишлената зона в северната част на Ловеч идва с гласуването на 22 март 2022 г. от съвета на директорите на "Балкан" за създаването на индустриален парк с обща площ 1 305 475 кв.м. Три седмици по-късно - на 12 април, "Бул инвест груп 2009" купува 716 дка от "Балкан" срещу 7 млн. лв. без ДДС, се вижда от документи в Търговския регистър.

Върху купената земя започва работа по двата отделни парка, които се управляват от дружеството "Фотоволтаична централа - Ловеч". По-големият от тях е с мощност 70.45 мВт и покрива площ 472 дка. Другият се разполага върху 243 дка и е с мощност 35.76 мВт.

Енергията в двете централи ще се генерира от около 195 хил. монокристални силициеви модула, които ще бъдат статично разположени в една посока. Очакваната продукция на електричество от юли до края на годината е около 59 хил. мВтч, което би означавало и целогодишно производство на около 110 - 120 хил. мВтч, според заявката в КЕВР. Важно уточнение е, че връзката на централата с преносната мрежа на ЕСО е само за 86.2 мВт, което означава, че ако иска да продава енергия извън собствената си мрежа, "Балкан" може да използва максимум тази мощност.

Първоначалните сметки са за очаквана цена за тази година 365.5 лв. на мВтч, което би означавало около 40 млн. лв. приходи годишно. Но в настоящата ситуация в страната енергията се търгува на нива около 200 лв./мВтч, което значи около 25 млн. лв. годишен приход.

В същото време предстоят включвания към мрежата и на множество нови големи ВЕИ проекти като планираните централи на Enery около Хасково с мощност около 400 мВт и тази около Русе със 113 мВт, както и наскоро заработилия най-голям парк в страната с мощност 123 мВт, където инвеститор в проекта е дружеството "Белозем солар парк 3", чиито акционери са представители на "Енергохолд". Това създава допълнителен натиск върху цените точно в часовете на производство на соларните ВЕИ.

Не е ясно дали на този етап "Фотоволтаична централа - Ловеч" е сключила договори от типа PPA, които в момента изглеждат като най-добрата опция за новопостроени ВЕИ централи, тъй като те дават дългосрочна предвидимост на разходите за електрическа енергия на купувачите, а на производителите - предвидимост в паричния поток, от който зависи рентабилността на проекта.

"Капитал" потърси за коментар "Бул инвест груп 2009" и Кирил Домусчиев, но до публикуването на текста отговор не беше получен.

Затворен кръг

От 2004 г. енергопреносната система в индустриалната зона на Ловеч, както и в цяла Западна България, се стопанисва от "Електроразпределителни мрежи Запад" (преди "ЧЕЗ Разпределение"). С решението на КЕВР от 7 юли да издаде лиценз на индустриален парк "Балкан" за осъществяване на дейността "разпределение на електрическа енергия в затворена разпределителна мрежа" с включени права и задължения на "координатор на балансираща група" на територията на Северната индустриална зона в Ловеч обаче това се променя. Реално зоната е изключена от голямото ЕРП и е обособена като затворено малко ЕРП.

За да може да получи такъв лиценз, съответното дружество или индустриален парк по закон трябва да консумира над 30% от общото количество разпределена електрическа енергия в мрежата. Факт, оспорван от "Електроразпределителни мрежи Запад" в заседанието на КЕВР, но отхвърлен от регулатора с цитираните доказателства от страна на "Балкан", че главен консуматор на енергията ще са те, както и самото дружество "Фотоволтаична централа - Ловеч".

Така "Балкан" се превръща в първия индустриален парк, който ще заработи със затворена електроразпределителна мрежа и първия, отделил се от ЕРП. По този начин на компаниите в парка (които и да бъдат те) може да се осигури по-бърз и лесен достъп до електроенергия, но също така да се ограничи изборът им на доставчик.

"Фотоволтаична централа - Ловеч" е посочена като консуматор на 15% от енергията за затворената мрежа на парка Фотограф : Цветелина Белутова

Собствената разпределителна мрежа обаче би позволила по-бързото включването на собствени мощности за производство на ток и разпределянето помежду им, без да има нужда да се чака одобрение от държавата или ЕРП. Тази опция на теория би трябвало да привлече и повече инвеститори в даден регион.

От документите в КЕВР става ясно още: "С оглед запазване на интегрираността на дейностите "Балкан" е посочило, че възнамерява да предлага на всички клиенти на затворената електроразпределителна мрежа да придобиват собственост под формата на дружествени дялове/акции от тях."

От "Балкан" вече са сключили договор на 20 юни за включване на двете фотоволтаични централи към затворената разпределителна електрическа мрежа на индустриалния парк, както и за присъединяването му към мрежата на ЕСО. Предстои и изграждане на системи за съхранение на енергията и прилежащите съоръжения към тях, за което е постъпил инвестиционен проект от "Балкан". Конкретни параметри за това обаче още не са обявени.