Напук на "Магнитски": Фирмата на Пеевски "Интръст" продаде имоти за 4.85 млн. лв.

Сега явно се прави нов транш с останалото под шапката на "Интръст". А то включва доста разнообразен микс от имоти както като локации, така и като предназначения. Най-скъпата част от пакета, изглежда, е терен от 900 кв. м в Пловдив, който според заявения материален интерес при прехвърлянето е оценен на над 1 млн. лв. Според законовите разпоредби това е или цената по сделката, или данъчната оценка на имота, ако тя е по-висока. Парцелът е на ул. "Княз Церетелев" 10 в Стария град, като от повече от десет години той е разчистен.

В пакета влиза още един терен, оценен на малко над 200 хил. лв. - 9 дка в с. Самотино , в община Бяла, Варненско. То е труднодостъпно, заобиколено от гори, като до него се стига по черен път от Шкорпиловци. През 30-те до 60-те години на ХХ в. то е имало над 100 души население, но по последни данни има само двама жители. Освен това са продадени още няколко стари къщи в с. Ковачевица за сумарно над 2.1 млн. лв., както и една в гр. Копривщица за 357 хил. лв. Селекцията се допълва още от апартаменти в Слънчев бряг - три в Royal Beach Barcelo и още два в Оазис ВИП клуб. Последният е популярен с това, че е построен на самите дюни, като и в двата инвеститор е "Галакси пропърти груп" на основателите на "Винпром Пещера" (днес "ВП брандс"). И последното е търговски обект на ул. "Виделина" 2 в Пазарджик, където видно от Google Street View се помещава клуб на ДПС.

Донякъде е странно с какво този пакет е заинтригувал новия собственик, който досега не е известен като инвеститор в недвижими имоти.

Боецът купувач

"Стройко 2011" е създадена в края на 2016 г. под името "Структор 2011" и видимо през годините развива дейност. Тя веднага започва да наема служители и те обичайно са около 40-50 души, а дори за кратко в началото на 2018 г. достигат над 70. Със започването на пандемията явно фирмата е замразена и съкращава цялата си работна сила, но в края на 2020 г. се събужда и възстановява до 15-20 работника, а в последните месеци стават около 50.

През годините има няколко смени на собствеността. Дружеството е основан от Кайс Хамами, който обаче почти веднага го прехвърля на Михаил Филипов, а той в средата на 2020 г. го прехвърля на Виктор Недялков. Последната сделка е буквално дни преди покупката на имотите - в началото на декември, като нов собственик на дружеството е вписана новосъздадената "Стройко 2021".

В нея 99% са собственост на Севастиян Костов, а 1% има Виктор Недялков, който остава управител на "Стройко 2011". Костов е известен предимно като състезател, а после и като треньор по кикбокс, самбо и смесени бойни изкуства (ММА). Единственото му друго участие е в собствения му спортен клуб MMA Bully Team. До 2021 г. той, заедно със съпругата му Илияна са живели в Австралия, където също е организирал MMA клуб, но се връщат заради ковид мерките в страната, които според тях са застрашително ограничение на свободата. Историята им е описана в "Списание 8", където той е представен като "строителен инженер, мениджър на проекти, президент на австралийската федерация по MMA и федерацията по самбо за щата Куинсланд".

Затова и не могат да се открият исторически някакви връзки на Костов с ДПС или Пеевски. Не изглежда и той да е близък с най-популярното лице от средите на бойните спортове - председателя на ММА федерацията Станислав Недков - Стъки. От изявите му в социалните мрежи по-скоро темите, които, изглежда, го вълнуват, са антиваксърски - на фейсбук страницата на клуба му е анонсирано над знаме "Свобода или смърт", че "Тук се тренира без сертификат". А политически, изглежда, симпатизира по-скоро на Костадин Костадинов и "Възраждане".

Под сянката на "Магнитски"

Сами по себе си санкциите на САЩ не спират възможностите на компании, попаднали в списъците като "Интръст", да се разпореждат с имуществото си. Формално глобалният закон "Магнитски" единствено възпрепятства американски граждани и фирми да влизат във взаимоотношения със санкционираните. Българските разширени списъци, които бяха приети от служебното правителство след обявените мерки от САЩ, също са насочени само към това държавни фирми и институции да не влизат във взаимоотношения с посочените фирми и лица.

Въпреки това и частни лица обичайно са предпазливи да влизат в сделки със санкционирани фирми. Най-малкото, така поемат риска самите те да се окажат в санкционен списък като близки или съдействащи на хора като Пеевски, когото САЩ обвиняват в корупция.

Отделно под въпрос е как е станало плащането по сделката, ако е имало такова. Един от проблемите за санкционираните по "Магнитски" е, че банките ги вкарват в своите черни списъци и спират да ги обслужват и блокират средствата им. А същевременно законът забранява плащания над 10 000 лв. в брой.