Прокуратурата видя нарушение в иначе законния строеж на Шофьорския плаж

"С нотариално заверена декларация от 28.08.2018 г., възложителят декларирал, че това разрешително за строеж няма да бъде използвано, както и че за укрепване на свлачището в имота ще се използва укрепително съоръжение, което ще е интегрирано в конструкцията на бъдещото застрояване", посочват от прокуратурата.

След това през август "Алепу вилидж" подава ново заявление за съгласуване и одобряване на проекти и издаване на разрешение за строеж. Главният архитект на община Созопол издал ново разрешение за строеж на 10 септември, този път за курортен комплекс "Алепу вилидж" (етапно строителство) - първи етап - "укрепване на свлачище" "Алепу вилидж" и втори етап - "курортен комплекс" - подземна и надземна част, находящ се в м. Алепу, землище на гр. Созопол.

Разрешителното е влязло в сила на 27 септември. В хода на проверката от ДНСК е установено и че на 10 октомври 2018 г. с решение на главния архитект на община Созопол е вписан и нов възложител, който не фигурира като такъв в двете строителни разрешения. Не става ясно кой е този възложител.

На практика прокуратурата иска именно това разрешение - от септември - да се обяви за нищожно.

"След анализ на всички получени материали от ВАП, съобразявайки, че разрешението за строеж е индивидуален административен акт, а влязлото в сила РС не подлежи на отмяна съобразно чл. 156 ал. 5 от ЗУТ, се заключава, че всяко следващо такова, засягащо същия поземлен имот и участници в административното, е нищожно", посочват от прокуратурата.

Това обаче е в пълно противоречи с твърдението на премиера Борисов, че строителството на Алепу е отпреди години: "Когато нас въобще не ни е имало, аз още съм марширувал по плаца. Това е 2001 г., напомням вижте кои са тогава", каза той на 5 юни в предаването "Панорама" по БНТ. Според прокуратурата и ДНСК нарушението е именно от есента на 2018 г., по време на настоящото правителство.

Проверки на сляпо

ДНСК проверява строежа от януари 2019 г. Според писмо от ведомството до Асоциация на парковете в България при проверка на 31 януари 2019 г. са констатирали, че е поставена рампа за достъп до строежа върху плажната ивица, което е нарушение. Освен това нямало монтирана ограда и не е спазен планът за безопасност и здраве.

От прессъобщение от 12 февруари 2019 г. пък става ясно, че тогава се е строяло само укрепването. "На място проверяващите установиха извършване на дейности единствено по брегоукрепителното съоръжение с цел осигуряване на безопасност в свлачищния район, за което има издадено разрешение за строеж от главния архитект на община Созопол и представлява първи етап от инвестиционния проект. Със заповед от органите на ДНСК строителството на втория етап от проекта, който включва три сгради, отразени в издаденото разрешение за строеж, е спряно", писаха тогава.

На 3 юни 2020 г. шефът на РДНСК - Бургас, Милен Ненчев, каза, че няма отклонение от издадените строителни книжа, цитира "Фокус". "До момента не са започнати дейности по неговото изграждане, т.е. освен подпорното съоръжение нищо друго не е налично като изпълнено строителство", заяви. Ненчев тогава.

На 5 юни проверката на ДНСК, поискана от премиера Бойко Борисов, не откри нарушения при строежа в местността Алепу. Тогава заключенията на проверяващите са, че съоръжението с паралелепипеди, приличащи на стаи, е "конструкция, играеща роля на брегоукрепване", а предвидените асансьорни шахти увеличават здравината. Това съобщи пред "Нова телевизия" шефът на ДНСК арх. Иван Несторов, цитиран от Дневник.

От ведомството не са отговорили на въпроси на "Капитал" отпреди седмица дали заповедта за спиране на строителство от 14 февруари 2019 г. е отменена и дали е позволено продължаването на строежа.